Sheet1

Unnamed: 0

Unnamed: 1

项目成本核算

建筑面积暂按： 50598㎡ 平方造价暂按： 元/㎡

序号

一

⑴

⑵

⑶

⑷

⑸

⑹

二

1

2

⑴

⑵

⑶

3

⑴

⑵

⑶

4

⑴

⑵

⑶

⑷

5

⑴

三

⑴

⑵

四

五

⑴

⑵

⑶

⑷

六

⑴

七

⑴

⑵

八

⑴

总计

Unnamed: 2

项目内容

土地费用

土地使用出让金

城市建设配套费

征地费用

租地费用

青苗赔偿

迁坟、拆除建筑

前期费用

政府相关费用

基础设施费、新墙体材料基金、散装水泥、城建档案费、人防、图审、环评、节能评估、质监、防雷审查

城建质检费、排污费、招投标代理费、招标交易费、两金、文物勘察、墙改基金、大修基金、施工许可证

设计费用

规划及方案设计费

施工图设计费

室外配套工程设计

检测费

地勘费

荷载试验

试桩费用

三通一平

临时用水

临时用电

清表

道路

临时设施

围墙、临时办公场所

工程建设费用

土建工程

安装工程

室外配套工程

供电系统、供水系统、排水系统、化粪池、消防、有线电视、电话

小区道路、围墙、小区绿化、照明、休闲娱乐设施等

开发间接费用

施工管理费

施工监理费

造价预决算费

各种证件办理

公司经费

管理人员工资、办公场所、办公用品、销售器材、车辆费、招待费

按销售价格3%为公司经费

财务费用

借款利息

其它财务费用

税费

土地增值税、营业税、教育附加税、城建税、企业所得税、开发税，按总造价12%计算 50598×1500×0.12=910.76万

Unnamed: 3

费用（万元）

160

50

455.38

30

20

40

10.12

91

10.12

10

3

5

20

2

10

50.59

30.36

25.29

25.29

400

50

910.76

2298.63元/㎡

Unnamed: 4