Sheet1

房地产开发成本核算体系(简易版）

序号

一

二

三

四

五

六

七

八

九

Unnamed: 1

二级科目

土地征用及拆迁补偿费

前期工程费

建筑安装工程费

基础设施费

配套设施费

开发间接费

营业费用

管理费用

税金

备注

科目只设置到五级，五级以下的从六级合并上来

Unnamed: 2

Unnamed: 3

三级科目

土地费用

七通一平费

临时设施

可行性研究

设计费

行政规费及规划报建

大配套费

水文地质勘察

测绘

建安工程费

样板房/售楼处装修

建安监理费

检验检测

工程造价咨询费

电力基础设施费

给排水基础设施费

燃气基础设施费

电视

通讯工程费

通讯线路及设备安装

防盗监控安装

电梯安装工程

供热基础设施费

小区道路工程

环境景观工程

邮政

区内公建费

营销设施

小配套费

物业开办费

公共设施维修基金

其他公用配套设施费

现场管理费用

资金成本