参考-说明

填写说明：

认购表

签约表

统计表

字段说明：

增加的：

×

×

×

Unnamed: 1

1.‘业态’应统一判定标准，不可随意创造，如：住宅、写字楼、商业、车位等。

2. 产生退认购时，须填写‘退认购日期’

3.‘认购状态’，认购状态不须填写，‘退认购’或‘签约’必须在此处标识。‘统计表’自动统计‘认购表’中‘状态’为空的数据信息。

1.退换房计入原则：退换房物业所对应的套数、建筑面积、销售金额等相关数据，无论该物业原来是在什么日期售出，均在退换房行为发生的当期作冲减记录。

2.在冲销行填写退签约日期，不需填写原签约日期。

1.每月1日调整‘起始日期’、‘结束日期’，为当天1日和最后一天，其他数据自动计算。

各字段必须准确无误地按格式填写，避免空格。例如：日期采用2011-1-1的格式

1)     认购表和签约表

房产信息：楼盘名称、期数、楼栋号、单元号、房号/车位号、楼盘业态、建筑面积、套内面积、底价单价、底价总价、报价单价、报价总价

底价：如甲方对项目有底价要求，需在项目台账中标示底价单价及底价总价

报价：也称为表价，为项目执行当期的原始价格表；需在台账中标示报价单价及报价总价

业主信息：产权人姓名、性别、通信地址、联系电话、身份证号码/证件号码

通信地址：商品房买卖合同中约定的买受人联系地址

交易信息：认购日期、签约日期、合同号、付款方案、成交单价、成交总价、首付款、按揭总款、回款情况

成交总价：商品房买卖合同中签订的签约总金额

回款情况：每笔回款均需标明回款金额及回款日期

其他信息：业务员、折扣情况、客户归属

折扣情况：正常折扣、特殊折扣（特殊折扣审批单）

客户归属：确认......