Sheet1

Unnamed: 0

购房费用预算表

房产成交价：

需交佣金：

房产证是否过五年：

一次性付款

房管局所收费用项目

测量费：

评估费：

登记费：

档案查询费：

手续费：

相关税费（下述日期以房产证上日期为准）

财政局所收契税：

（住宅：首次购买建筑面积90m2一下，评估值×1%，建筑面积90m2-144m2：评估值×2%，非住宅及建筑

面积144m2以上的住宅：评估值×4%）

地税局所收营业税：

5年内，面积144平米以下，当前评估值与上次购房价格（发票价格）的差额的5.5%

5年内，面积144平米以上，当前评估值的5.5%

5年以上，面积144平米以上，当前评估值与上次购房价格（发票价格）的差额的5.5%

5年以上，面积144平米以下，免收营业税

个人所得税：

5年以上并且是卖方唯一住房：免收个人所得税；其余为评估值×1%

房管局所收费用和相关税费总和

房产证过户代办费用：

土地证过户代办费用：

按揭贷款还需缴纳的费用

抵押登记费：

抵押服务费：

土地证过户费用：

抵押评估费：

金融按揭服务费：

抵押贷款服务费：

Unnamed: 2

550000

5500

0

80.4

2000

80

41

804

10000

30250

5000

100

划拨：

出让：

2000

Unnamed: 3

1为过五年，0为不过五年

（住宅：0.6元/m2，非住宅：1.36元/m2，配图：20元）

（房产评估值×0.4% 评估值低于6万元的收取300元/套）

（住宅：80元/套，非住宅：按面积收费150-3000元/套）

（41元/套）

（房改房：3元/m2，存量房：6元/m2）

53755.4

（店内：200元/套，店外：300元/套）

（100元/套）

（60元/套）

（贷款额的0.2%）

1500元左右（20m2以下）

133元（每户）

房产评估值×0.4%

Unnamed: 4

建筑面积：

上次成交价：

Unnamed: 5

134

0

商业房 400元/套

商业房 （贷款额的0.08%）

2000元左右（20m2以上）

266元（每户，共有）

Unnamed: 6

房屋评估值1

房屋评估值2

Unnamed: 7

500000.0

500000.0